Wiener Preisspiegel von Mietwohnungen

von Manfred Itzinger

Laut dem Preisspiegel nimmt wenig überraschend die Innere Stadt (1. Bezirk) mit € 19,90/m² den Spitzenplatz ein, gefolgt von der Wieden (4.  Bezirk) € 17.01/m².

Interessant ist auch, dass die Wohnungen, die kleiner als 50 m², am teuersten sind. 

Wie bei den Preissteigerungen von Eigentumswohnungen, https://wohnen-leistbar.wien/preissteigerung-bei-eigentum/ liegt die Wieden auch bei den Mieten im Spitzenfeld. Nach dem Spitzenreiter Innere Stadt (1. Bezirk) mit einer Durchschnittsmiete von € 19,90/m², Tendenz fallend, liegt sie auf der Wieden bei € 17,01/m², Tendenz steigend. Ebenfalls Tendenz steigend ist in der Josefstadt (8.Bezirk), Favoriten (10.  Bezirk), Rudolfsheim.Fünfhaus (15. Bezirk), Währing (18. Bezirk) und Liesing (23. Bezirk. Die fallende Tendenz in der Inneren Stadt ist auf die fehlende Nachfrage und die überhöhten Preise zurück zu führen.

In allen Bezirken sind die Quadratmeterpreise für Wohnungen <50m² am höchsten. Dies zeigt, dass die Nachfrage nach Kleinwohnungen sehr hoch ist und bei den Neubauten am Bedarf vorbei gebaut wird.