Wiedner Gürtel 16 – leistbarer Wohnraum verschwindet
Im Artikel „Grundstücke, die im Bezirk für leistbares Wohnen verlorengegangen sind“ sind eine ganze Reihe von Grundstücke aufgelistet, die in den letzten Jahren im 4. Bezirk für leistbares Wohnen verlorengegangen sind, geordnet nach unterschiedlichenUrsachen. Eine davon lautet: „Grundstücke, die von der Gemeinde Wien bzw. von ihr nahestehenden Institutionen verkauft wurden.“ Diese Grundstücke wurden am freien Markt an Investoren verkauft (siehe Link am Ende des Artikels).
Wiedner Gürtel 16
Der Eigentümer des Gründerzeithauses am Wiedner Gürtel war der Verband Wiener Arbeiterheime (VWA). Der Verband wurde 1948 gegründet. Vereinszweck war die Förderung aller Bestrebungen zur Errichtung, Erhaltung und zum Betrieb von Arbeiterheimen, sowie deren Verwaltung.
Der SP-nahe „Verband Wiener Arbeiterheime“ hat seinen Vereinszweck geändert und die Liegenschaft an einen Investor verkaufte. Der plante den Abriss und den Bau von neuen Wohnungen. Da alle Wohnungen, die nach 1945 gebaut wurden, nicht dem Mietrechtgesetz unterliegen, hätten die neuen Wohnungen frei vermietet oder als Eigentumswohnungen verkauft werden können. Das Grundstück wurde an die Mooons Immobilien GesmbH weiterverkauft. Das Gründerzeithaus wurde abgerissen und der neue Eigentümer errichtete das Hotel „Mooons“ (siehe Link am Ende des Artikels). Ein neues Hotelkonzept, das von Wien aus in andere Städte exportiert werden soll, wurdehier umgesetzt.
Durch den Abriss wurde Wohnraum vernichtet, der dem Mietrechtsgesetz unterlag und somit leistbar war. So wie in diesem Fall verschwinden immer mehr Wohnungen aus dem leistbaren Sektor. Besonders zu verurteilen ist, dass ein Verein, der der Stadt Wien, bzw. der SPÖ nahesteht und dessen ursprünglicher Vereinszweck die „Errichtung, Erhaltung und der Betrieb von Arbeiterheimen“ ist, Grundstücke und Gebäude an Investoren verkauft.
Das Gründerzeitensemble Wiedner Gürtel 16 und 18 ist bereits Geschichte. Nummer 18 wird aufgestockt, Nummer 16 wurde abgerissen und weicht einem Neubau. Ursprünglich sollte dort ein Wohnhaus entstehen. Dieses Projekt wird Gott sei Dank nicht verwirklicht, da die geplante Erdgeschoßzone eines Wohnhauses zur weiteren Verödung des Gürtels beigetragen hätte. Am 18.03.2015 präsentierte Moser Architects ein Hotelprojekt für diese Liegenschaft. Dessen vorgesehene Erdgeschoßzone ist verglichen mit dem Wohnhausprojekt ein großer Gewinn. Das Hotel selbst mit Restaurant und Reception im Erdgeschoß trägt sicher mehr zur Belebung des Gürtels bei.