„Wir kaufen und sanieren Zinshäuser“

„Sie lieben das historische Wien. Wir auch. Wir kaufen und sanieren Zinshäuser.“ Dieser Werbespruch ist auf einem großen Werbeplakat über eine ganzen Hausfassade zu sehen. „Wir kaufen Immobilien, um sie zu bewahren.“ ist zu lesen auf einen Aufkleber auf einer Gratiszeitung.

Diese Werbesprüche beunruhigen mich sehr. Die Zinshäuser unterliegen dem Mietrecht und haben relative günstige Mieten, wenn sie gesetzeskonform vermietet werden. Damit ist nicht viel Geld zu verdienen. Die Immobilienfirmen wollen meist rasch zu Geld kommen. Daher werden die Zinshäuser saniert und später die einzelnen Wohnungen als Eigentumswohnungen verkauft. Dadurch werden die Wohnungen, die dem Mietrechtsgesetz unterliegen, immer weniger am Markt – und Wohnungen mit leistbaren Mieten verschwinden immer mehr vom Markt.

Es besteht der Verdacht, dass Immobilien-Entwickler die jetzigen schwierigen Corona-Krisen-Zeiten nützen, um vermehrt Objekte von in finanzielle Schwierigkeiten geratenen Haus- bzw. WohnungseigentümerInnen zu kaufen, die in der Folge dem Mietrechtsgesetz entzogen werden.

Manfred Itzinger, 19.06.2020